这种情况下的换算十分简单。建筑面积减去墙体占地面积就是室内实际使用净面积。比如建筑面积100平方米减去墙体占地面积百分之十，折合十平米，净面积是九十平米。九十乘以一点一一也可以求出相近大约数的建筑面积。墙体面积比率不尽相同。