该楼盘是二十多年的老小区，各项配套设施都以老旧，周边新楼盘很多，性价比不高，所以便宜。小区位于麓湖路麓苑路39号，1999年建成，开发商是广州市辉煌房地产发展有限公司，物业公司是广州高力国际物业服务有限公司，占地面积10200 ㎡，建筑面积72000 ㎡，房屋总数760户，容积率7.05，绿化率82.5%，物业服务费2.5元/㎡·月