麓湖和麓山有两点本质上的区别。1、虽然麓湖和麓山很近，但麓山国际在销售时属于真正的郊区，至今都难以改变人们对麓山在那遥远郊外的印象。然而麓湖现在是实实在在属于市区，城市中心，紧临天府中央商务区，天生基因已经截然不同。

2、麓山占地4300亩基本全是低密别墅，高层组团很少，况且很多别墅主都买别墅来收藏不住人的，这就造成麓山国际冷冷清清没人气。而麓湖和麓山正好相反别墅很少高层住宅很多，除开湖域绿地面积可以说容积率还相当高，在这种情况下完全不需要担心人气不足的问题。