人车分流是小区物业为了广大业主出行方便在小区外开了两个大门一个走电动车和行人另一个人直通车库出入汽车，这样可保持小区道路畅通，而作为地下车库里车库都是小区业主租或者买下来的，归业主所有，这些车位方便小区业主出行。