不动产宗地，就是土地使用权面积，也是经过有权机关批准的的用地面积，有完整界址点界限和坐标点的宗地面积，在不动产确权登记发证时，经过本宗地户主签字按手印认可后，在确保面积准确，四邻边界无争议的情况下，才能依法确权登记发证。所以，不动产面积就是宗地面积。