一般情况下合同都会设立一个期限，你们双方互换的房子到了那个期限。 以6个月以上20年以下为标准。而且还可以到期续约。如果到期了你们双方都不续约的话，那么这个合同也将无效。所有的事情都是以法律为准则的。在法律人面前人人平等。