1、自己住的话有利有弊。

2、优点：活动空间大，院子还有底下部分都会给生活带来很多便利。

3、缺点：蚊虫多，隐私性差，还有负一层的防水防潮的问题。得装修好好装。

4、保值程度都是看学区和地段。而且房子只要不是买新城或者偏远地块，大部分保值程度是看市场的，市场整体上涨就是上涨，下跌就是下跌，无非就是涨多涨少。