自如的房价之所以贵:首先自如的房源是从房主直接代理的房源，而且是属于长期委托，所以代理价格也是相对较高。

另外就是自如的房子还需要中介公司再次进行装修或者整理，这也导致成本增加，并且自如不收取中介费，而是直接收取承租方的租金，必然也会高一些。