楼面价9000意味着开发商除去建设成本和营销成本光花在土地上的钱已经是9000每平方米，所以综合考虑建设成本（平均建设成本为6000至8000），开发商开盘价必须定在15000每平才能收回成本，楼面价9000的话大部分开发商预计售价会定在18000-22000左右。