竞得楼面价就是指土地总价格除以该土地的地上允许最大建筑面积。每块土地基本都规定了其容积率，即框定了该土地最大的建筑面积。因此楼面价表明了该地块产品在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

楼面价是房屋价值成本中最重要的因素之一。