有产权和无产权的公寓存在很大的差异：1.有产权的公寓能够交易，买卖，受到法律的保障，无产权的公寓不受法律的保护，并且不能贷款。

2、公寓有产权会受法律保护。有产权的房子在房管局有备案，无产权则没有备案，3.产权的房子可以正常贷款，无产权的房子无法贷款。

公寓有产权和没产权区别

公寓房是有房产证的，既然有房产证，肯定也是有产权的，一般商业性质的公寓产权是40年，住宅性质的公寓产权是70年。公寓房没产权也就是公寓房没有房产证。