容积率5.3可不低啊，容积率太高的小区房子可能超出应有的范围，人口可能比较密集人们在里面生活可能舒适度打不到标准，一般高容积率的房都是黄金地段因为寸土寸金，同样大的地方多盖的房子会减少成本增加收益。一般在黄金地段选房子，都是为了工作出行方便。