容积率3.87已经算比较高了。好与不好要看从那个角度考虑。

从开发商角度来说，容积率提高，意味着单位建筑面积分摊到土地成本降低，单位建筑的总成本也随之降低，可以说肯定是好事。

但从购房者来说，建筑密度越高，意味着同样大小的土地建造的房屋越多、楼层越高、楼栋之间的距离越小，肯定不是好事情。