容积率1.6是高档小区水平。这个容积率比通常出让土地2.5的容积率低了36%，可以建造11层以下的小高层或花园洋房。小区绿地率很高，道路宽敞，楼层不高，住户少，上下楼使用电梯方便，楼不高消防可以迅速到达，一旦有火情容易扑救，消防安全有保障，入住比较安全舒适。

容积率1.6是什么水平

高品质小区

现在高层住宅容积率控制在3以下的就是不错的小区，容积率1.6只能是洋房社区，低密住宅，很舒服。