小产权房五六千，同一地段商品房八九千。我会毫不犹豫选择商品房。

按市场行情来看，这种情况下，小产权房和商品房的价差太小，不是小产权贵了就是商品房便宜了。正常来说，小产权房应该是大产权房价格的1/3—1/2比较合理

小产权房不具备通常商品房的法令性质，通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。