V = ∑Vi （i =1，2，3，……12）

V--代表求得的物业服务费标准（元／月·平方米或元/年·平方米）

Vi--代表各分项收费标准（元／月·平方米或元年·平方米）

费用项目一般分为：

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

物业管理公共区域清洁卫生费用

物业管理公共区域绿化养护费用

物业管理公共区域安全和公共秩序维护费用