物业公司负责的住宅小区的人员说必须要有消防证的，因为根据国家规定的住宅小区的消防安全维护管理上是物业公司负责的。

条规定，歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。 按照规定，只要是饭店，无论多大面积都要办证，办证不收费。