通常管理规约最重要的内容应当包括以下几点：

（一）共有物业的使用和维护规则

（二）合理使用物业专有部分的权利和义务

（三）维护物业管理区域公共秩序的权利和义务

（四）物业管理区域相关费用的分摊规则

（五）违反管理规约应当承担相应的责任。