房管局转贷也叫转按揭，是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。

一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。

转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。