优点

差异化能力

通过自营主力店的方式，一方面可以形成品牌方面差异化，另一方面因此深入到交易链条之中，在反复的消费互动之中，形成独有的商业标签，有助于在激烈的竞争环境中形成独树一帜的项目气质。

缺点

来自于外部的市场环境因素。自营品牌遇到的实际困难与购物中心自身困难颇有相近之处。