据我理解，东南门跟正南门的区别有两种情况，一种是朝向不同，东南门就是门的朝向是东南方。正南门说的是门的朝向是正南方，在风水罗盘上是子午向。

第二是房屋的座山不同，东南门房子的座山是西北。正南门房屋的座山是正北方。这是本人初浅分析理解。