1.北京纬度高 北京地处北纬39°56，冬天寒冷，太阳高度角低，日照时间短。因此北方的建筑物密度普遍比南方低，高楼大厦的数量也较少。
2.国家政治中心 北京有很多国家单位、政府机关，公安局。在天安门附近最高的楼就是北京饭店，要是有太高的大厦，容易看到故宫、中南海。为了国防安全，他们的周边不可以建太高的建筑。
3.世界文化遗产保护区 二环以里属于世界文化遗产保护区，到处是古代文物建筑群，所以严格限制新建高楼大厦。西边很多地有军事要地也限高，现在最高的楼有330米，而且规定以后不能有比这个高的。
4.皇城限高 皇城保护区内限高九米，长安街限高250米，西延线限高120米，长安街沿线为保护景
