由分包做。

这是因为，桩基工程属于地基承载力改善处理，不属于建筑物本身构，且总包合同内不含这个项目。

地基承载力的改善，是由甲方组织专业分包单位，在总包进场前完成的工作。

甲方通过招标，由设计单位出图，专业桩基施工单位具体施工，然后专业检测机构检测，满足地基承载力后，方可通知总包单位进场。