现在商品房个人买了就属于私人房，那要看这个私人房有单位或物业管理吗，如果有物业管理定期交纳物业费房屋倒塌压死人由物业公司负责。如果是自己管理房塌压死人由自己赔偿。

自己花钱买的房就称私人房，比如农村自建房，别墅，平房等等，如果有小区有物业委托物业对私有房进行管理，和维修，业主定期交纳物业费，房屋有危险时物业会急时处理，如果房塌压死人由物业负责，私人业主不负责。如果私房是自己管理的自己维护，房塌了压死人由私有房房主负责赔偿。具体额度法律会有规定。