关于四改一迁在南阳的补偿标准可以分成四条。
一、集体土地上的房屋，简单说是土地性质是集体经济组织所有。
二、赔偿之前要和土地征收部门签订补偿协议。
三、补偿内容和国有土地上的房屋类似。
四、房屋的面积认定标准
1、首先是“一户一宅”，一家人只有一户合法的宅基地。
2、宅基地面积最多不能超过167平方米。
3、三层以上含三层房屋不补偿。
五、拆迁补偿六、补助和奖励标准。
2021南阳四改一迁补偿标准
3200元每平方，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2021年南阳四改一迁的标准是3200元每平方。
2021南阳四改一迁补偿标准
四改一拆第一批启动时间为2021年9月1号，因建设项目、工程性质和被拆迁人的不同，房屋拆迁不得适用不同的补偿安置标准。
若被拆迁人选择房屋货币补偿，补偿金额按照房地产市场的评估价进行确定，因征收非住宅房屋造成停产停业的，按被征收房屋合法建筑的实际营业面积一次性给予每平方米230元补偿。
