容积率1.44是中高档小区的水平。

这个容积率远低于通常出让土地容积率2.5的标准，可以全部建造七层花园洋房，建筑密度低，楼间距大，绿化面积多，楼房在绿地和树木环绕中，私密性好，入住舒适度非常好。