在规定的时间内及时拆除并罚款。而在规定的时间内不听劝说强制拆除的，一定会追究法律责任和经济罚款。小区的一切空地都是集体的，如果私自建房属于违建，是违法行为，会追究法律责任。

小区违建拆除最新规定

违建拆除产生的费用由违建者承担并处以罚款和要求恢复原貌。

小区违建现在比以前少多了，很少去触碰这种倒霉的事。其实所谓的违章违建是用什么角度去看，有好多原设计实属差劲的，改改有何不行，但必须去办一下手续，通过了再修建。