楼房飘窗漏水这个是典型的施工质量问题，应该由开发商协调施工单位保修，施工单位负保修责任，开发商负连带责任。

如果开发商和施工单位不认真履行保修责任，收集好相关证据，去建设主管部门、信访部门投诉，如果投诉结果不理想，还可以直接去法院起诉。