根据住房租赁合同，押一抵一是，如果房租每月400元，那么租户第一个月要交的租金400元，租房的押金400元。

押金的作用就是防止户主的原有家电受损，相当于给家电上保险，租户退房时家电如果完好无损，那么户主就要把押金如数退回给租户。