杭州房价高是有很多因素决定的。人口的流入杭州是最会明显，土地资源的减少，杭州相对于其他城市是人多地少。杭州环境优美，气侯适宜，没有比较恶劣的自然灾害出现。社会环境也比较好，很少发生恶劣的社会治安问题。

杭州人民的生活条件普遍较高，经济科技较发达，等等这些因素造成杭州房价较高。