房价贵的原因大概有三点：

一是地理位置优越。华侨城位于三江交汇处处，长江起点。

二是生态环境好。近年来，宜宾加大生态环境保护力度，三江沿岸生态环境非常好，华侨城与长江边之间是长江生态公园，对面是白塔山森林公园。

三是宜宾处于加快发展期，常住人口处于增长阶段。