容积率2.02是中档小区水平。

这个容积率比通常出让地块容积率2.5低了接近20%，小区地上建筑面积除以小区占地面积等于2.02，小区的建筑密度不算高，小区绿地面积和道路宽敞，楼栋层数大约20层，入住户数不多，居住舒适度比较高，人员进出安全管理和消防安全管理应该不错。