商铺买了租不出去，不可以退房，除非买商铺合同写明包租条款。

买商铺之前，首先要看地理位置，人流量大小，做生意前景，各项条件都适合做生意，而且生意会红火，那你就出手买商铺，买后很快就能租出去，产生经济效益，如果什么也不考虑，匆忙买下商铺，而且地理位置又不好，人烟稀少，谁还租你的商铺做生意，明摆的是赔本买卖，那你的商铺只能空闲在那里，租不出去想退商铺，这是不可能的，买卖合同签了，己成交，具有法律效力

所以说市场有风险，头脑须冷静，做生意要有经济头脑，不要心血来潮，冲动损失大。