城市单独小院的个人房产是可以翻盖的，因为翻盖与重修不同，如果是顶上坏了必须要翻盖过，但重修就必须要城建局批准同意才可以，因为有的城市中间有规划不准个人修建，所以坏了要翻盖是应该的，但打烂重新修建就要城建局批准同意才行。