登记居住权，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。登记居住权的准备条件是房屋所有权人与居住权人应先签订书面协议，协议内容包括居住的条件、要求和期限，而后到登记机构申请居住权登记。

居住权是《民法典》新增的一种用益物权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。根据该条内容可以知道虽然居住权是用益物权，但居住权只有占有和使用他人住宅的权利，并没有对他人住宅收益的权利。居住权不得转让、也不可继承。