平安家财险顶楼漏水是不赔的。无论是哪家保险公司的财产保险，其保险责任基本上是一样的。楼顶漏水不属于保险责任。漏水造成的家财损失保险公司不予赔偿。如果是在发生自然灾害中，造成楼房损坏而漏水，致被保险人的财产受损，保险公司会承担赔偿责任。