业主是买方，不过买方和卖方不是绝对的。对于开发商和业主来说，业主是买方，开发商是卖方。如果业主在手里握着房一直不住，后将房又转手买给其他人，这时这位业主就变成了卖方，而接受方则就变成了买方。这就是卖方和买方角色的互相转换。