7x10.4平米三层半到四层小别墅。每层不到73平方米，三层—四层，也就是200多平方米。

一般，一层是客厅和餐厅，二三层是卧室，如果有四层，也就是阁楼或露台。

这样的小别墅应该是联排别墅吧。如果是独栋别墅，成本会增加。

这样的别墅，虽然各个功能区都不大，但总体价格比较适中。