房子离商业综合体近不好。

这是因为：

一，离商业综合体近，噪音肯定大，噪音污染严重。

二是，离商业综合体近，周围路网肯定受影响。车多人多，交通堵塞。

三是，离商业综合体近，肯定周围人员负责。可能治安会受影响。

四是，离商业综合体近，周围人员流动性大。环境卫生肯定会受影响。

五是，有上述的影响。房子再转手，价格也会受影响。