降水井的封闭不能随结构施工同时进行，必须后续处理并确保防水效果。②封井工序简单，方便快捷。在可行的辅助措施下能够快速地完成封井施工，保证在水位上升至井口前完成止水工作。③封井不改变原结构的受力及使用功能。封井套管截断的钢筋必须设计补强。

对降水井外部施加稳定持久的压力及约束，逐渐降低水压，使地下水位保持在所需的位置。

目前，最高效、最常用的封井方法是，采用预制安装防水钢套管快速封堵方法。其原理是：钢套管外中部焊80mm宽止水环，顶部制作法兰，和预制的盲板用螺栓进行连接