答案是：因为12个月正好是一年。无论是房东，还是房客，都希望有一个相对稳定的房屋租期。租期太长（10年以上）不利于租房价格的“随行就市”，租期太短，双方都感觉“太折腾了”。

尤其是眼下越来越多的年轻人选择在就职的单位附近租房，以减少路途时间。而工作合同通常没有少许12个月（一年）的。一年之后看适应情况再决定是否续签合同。