需要。一般情况下是由上一届业主委员会自动转为新一届业委会筹备小组，具体负责业委会的换届选举工作。必要时还可以邀请居委会相关领导参加换届的指导工作。

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。