城建局和土管所，确定建房位置是否在红线图内，有没有审批流程，和建房许可。需要对外围四周测量，以及室内平面图的勾画和房屋建造的层数，及每层的高度是否符合当地政府的政策。

建好以后还要对房屋的确认，发房屋产权合格证书，这样有利于受法律保护。