别墅属于高端住宅，维护费用一般有这几部分：

一，水暖电气检修维护费。

二，清洁保洁费。

三，花草植物打理养护费。

四，物业管理费。另外，国外可能还有高端消费税等等。总之，按正常标准测算，别墅每月每平方米基本维护费用不低于五元。业主有更高需求除外。