私房也称私有住宅、私产住宅。它是由个人或家庭购买建造的房屋。在农村农民的的住宅基本上都是自建私有住宅。

公有住房通过住宅消费市场出售给个人或家庭，也就转为私有住宅。不论是公房还是私房，按房屋类型可分为成套住宅和非成套住宅。