不用变。预售合同属于正规的合同，具备相应的法律效力。它针对于预售商品房进行使用，在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。所以预售合同和购房合同是一样的。