所谓工程项目收尾，实际上就是工程进入维保阶段，此时项目经理部已经撤消，不过必须留一部分人员参与维保。这部分维保人员大致包括如下人员(以一个中型小区为例）：

一名管理人员，一名材料员，一名电工，一名管道工，一名泥瓦工，一名木工，一名焊工。(安全员由管理人员兼职，须持证。材料员兼职后勤员，管理所有的吃喝拉撒。)