现在的居民楼主要有“砖混结构”和“框架结构”两种形式。

砖混结构的楼房主要由红砖和水泥钢筋混凝土预制板砌成，这种房子的建造速度比较快，但抗震效果相对差些。

框架结构的居民楼是一层一层用模板浇筑的，楼板和房柱子之间钢筋混凝土连成一个整体，结构牢固，抗震能力要比砖混结构的好得多。

此外，还有一些砖木结构的居民楼，现在大多运用在仿古建筑上。