租金与售价的换算如下。一套房屋的年租金不应低于购买一套房子房款的贷款年利息。房款乘以贷款年利率=年房租。

例如一套房子售价100万元，年贷款利率为4.2%。年房租不低于100万元*4.2%=4.2万元，月租金不低于3500元。年租金等于售价乘以贷款年利率。