合法，买商铺来作为一种投资是一个高投入、高收益的房产。商铺返租是合法的，它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。